ZAKON O DJELATNOSTI ZAŠTITE NEPOKRETNIH KULTURNIH DOBARA u SRBIJI:

[Копач]

Члан 71.
Власник, односно корисник дужан је да омогући установи заштите или другом лицу које има овлашћење надлежног органа да прегледа, евидентира, документује, истражује, снима и спроводи мере заштите на непокретном културном добру.
Установа заштите или друго лице која врши радње из става 1. овог члана дужно је да о томе обавести власника или корисника најкасније 7 дана пре започињања радњи на непокретном културном добру.

[Копач]

Члан 72.
Власник, односно корисник дужан је да обезбеди приступ јавности непокретном културном добру које поседује.
Власник, односно корисник може установити накнаду за приступ непокретном културном добру у складу са законом.
Лице који управља непокретним културним добром у јавној својини и регистроване верске заједнице дужне су да, у складу са природом и наменом непокретног културног добра и организацијом свог рада, омогуће доступност непокретном културном добру.

[Копач]

Члан 73.
Право својине и остала стварна права на непокретном културном добру ограничавају се само у обиму неопходном за остваривање заштите.
Република, покрајина, јединица локалне самоуправе и други субјекти заштите дужни су да прописују мере заштите које су уз постизање истих ефеката најмање ограничавајуће за власнике и кориснике.
Субјекти из става 1. овог члана су дужни да власника редовно обавештавају о пословима заштите који утичу на извршавање његових права и обавеза.

[Копач]

Промет и експропријација
Члан 74.
Власништво на непокретном културном добру може се ограничити, у складу са овим законом, у погледу поседа, употребе и промета.
На непокретном културном добру може се спровести експропријација, у складу са законом.

[Копач]

Члан 75.
Посед непокретног културног добра може се ограничити ради: документовања и истраживања; спровођења конзерваторских мера; омогућавања доступности непокретног културног добра јавности.
Употреба непокретног културног добра може се ограничити ради спречавања промене намене којa je утврђена мерама заштите.
Промет непокретних културних добара може се ограничити: посебним обавезама продавца, купца и посредника у купопродаји непокретног културног добра; правом прече куповине.

[Копач]

Члан 76.
Непокретна културна добра су ствари у промету, ако законом није другачије прописано.
Промет непокретних културних добара врши се у складу са овим законом, као и са другим законима којима се регулише промет непокретности.

[Копач]

Члан 77.
Непокретно културно добро у јавној својини не може се отуђити.
На непокретном културном добру у јавној својини не може се успоставити терет или ограничење права својине нити спроводити поступак принудне наплате.

[Копач]

Члан 78.
Република Србија има право прече куповине непокретног културног добра у јавној својини.
Власник непокретног културног добра о намераваној продаји и условима продаје мора у писаном облику да достави понуду министарству надлежном за послове културе. Рок за изјашњење 15 дана од дана пријема понуде.
Јавни бележник оверава потпис продавца и купца на купопродајном уговору само ако продавац поднесе доказ да је понуда за остваривање права прече куповине поднета. Примерак купопродајног уговора јавни бележник обавезно доставља територијално надлежној установи заштите непокретног културног наслеђа најкасније у року од 10 дана од дана извршене овере.
Уговор о купопродаји закључен супротно одредбама става 3 овог члана је ништаван.
Корисник права прече куповине по овом закону има предност у односу на евентуалне кориснике права прече куповине одређене другим законима, осим ако власник продаје непокретно културно добро или његов део свом супружнику, сроднику у правој линији, усвојитељу или усвојенику.

[Копач]

Члан 79.
Право својине на непокретноом културнм добру може да се одузме уз одштету или накнаду у натури у даљем тексту експропријација.
Сматра се да постоји интерес Републике Србије за екпропријацију непокреног културног добра у приватној својини ако:
1) власник, односно корисник нема могућности или интереса да обезбеди спровођење мера заштите, па прети опасност да непокретно културно добро буде уништено;
2) се на други начин не могу обављати археолошка ископавања и спровести мере техничке заштите на непокретном културном добру и
3) на други начин не може да се обезбеди доступност јавности непокретног културног добра
Поступак за екпропријацију покреће се на предлог министарства. Општи интерес за експропријацију, непокретног културног добра у смислу став 1. овог члана, утврђује Влада Републике Србије.
Експропријације се врши на начин и по поступку прописаним законом којим се уређује експропријација и ограничење права својине код планирања и уређења простора.

[Копач]

Концесија
Члан 80.
Непокретно културно добро у јавној својини може се дати на коришћење путем концесије, у складу са законом којим се уређује концесија и овим законом.
Предмет коришћења по основу концесија могу да буду непокретна културна добра која имају или чија намена, у складу са мерама заштите, може да буде:
1. становање;
2. вршење туристичке, угоститељске, трговинске, занатске и друге услужне делатности;
3. вршење делатности из области образовања, науке, информисања, здравства, спорта и рекреације.